InvestigaciONES de arrendamientos

Detectamos ocupaciones, subarrendamientos y usos indebidos
de inmuebles para proteger tus intereses como propietario o gestor.

Experiencia y especialización

Más de 15 años resolviendo con éxito casos complejos en el ámbito del alquiler y uso indebido de inmuebles.

Investigación profesional y discreta

Realizamos seguimientos, observaciones y recopilación de pruebas con máxima confidencialidad y rigor técnico.

Pruebas válidas para juicio

Entregamos informes detallados, pruebas gráficas y documentación útil para procesos legales o negociaciones extrajudiciales.

¿Qué tipo de investigaciones laborales realizamos?

Subarrendamientos ilegales

Detección de terceros ocupando el inmueble sin autorización contractual.
Pruebas de cesión de uso a plataformas turísticas sin consentimiento.
Informes para reclamar incumplimientos contractuales.
Seguimiento discreto de movimientos en el inmueble.
Asesoramiento legal para acciones de desahucio.

Ocupaciones
ilegales

Verificación de acceso ilegítimo a viviendas o locales.
Pruebas documentadas de ocupación.
Vigilancia y recogida de imágenes o testimonios.
Coordinación con abogados y autoridades.
Informe técnico para procesos de recuperación de inmuebles.

Duplicidades de domicilio

Confirmación de empadronamientos fraudulentos.
Verificación de uso irregular de una vivienda como segunda residencia.
Seguimiento de actividad en el inmueble.
Investigación documental y de registros públicos.
Informe válido para reclamaciones fiscales o contractuales.

Uso indebido de inmuebles

Comprobación de actividades comerciales en pisos de uso residencial.
Uso no permitido según contrato o normativa.
Identificación de actividades molestas o peligrosas.
Observaciones en horarios clave.
Recopilación de pruebas para resolución de contratos.

En Horcis somos especialistas en detectar, documentar y resolver irregularidades en contratos y situaciones de arrendamiento. Nuestros servicios están dirigidos tanto a propietarios como a gestores inmobiliarios que necesitan garantizar la legalidad y el buen uso de sus inmuebles.

Aplicamos técnicas de investigación legal y observación discreta para obtener pruebas fehacientes que puedan utilizarse en procedimientos judiciales o extrajudiciales.

¿Cómo trabajamos en Horcis?

Análisis de la situación inicial
Estudiamos con detalle el problema planteado, ya sea ocupación, subarrendamiento no autorizado o duplicidad de domicilio.
Diseño de una estrategia de investigación personalizada
Proponemos un plan de actuación adaptado al tipo de inmueble, la legislación vigente y el nivel de acceso requerido.
Recopilación de pruebas legales
Reunimos imágenes, documentos, testimonios o cualquier evidencia necesaria para acreditar la situación irregular.
Informe detallado y asistencia legal
Entregamos un informe técnico y profesional, válido para procedimientos judiciales o administrativos, y te asesoramos en los pasos a seguir.

¿Quién puede solicitar una investigación de arrendamiento?

Propietarios particulares

Personas que alquilan una vivienda o local y sospechan de un uso indebido, subarrendamiento u ocupación.

Despachos de abogados

Letrados que requieren informes detallados y pruebas válidas para reforzar procedimientos legales en temas de arrendamientos.

Gestores de fincas o administradores

Profesionales que gestionan múltiples inmuebles en nombre de terceros y necesitan verificar comportamientos o regularizaciones.

Empresas inmobiliarias

Agencias que necesitan investigar a inquilinos conflictivos, verificar ocupaciones o recopilar pruebas para procesos judiciales.

La tranquilidad del propietario y el respeto a la legalidad son nuestras prioridades.

Si sospechas que tu inmueble está siendo utilizado de forma inadecuada o quieres prevenir problemas mayores, en Horcis estamos preparados para ayudarte. Confía en profesionales con experiencia contrastada.

Resolveremos tu caso con eficacia, discreción y rigor legal.

¿Preguntas frecuentes?

¿Puedo contratar una investigación si aún no hay conflicto judicial?
Sí. Muchas investigaciones se inician para prevenir problemas o recopilar pruebas antes de que la situación se agrave.

¿Los informes que entregáis pueden usarse en un juicio?
Por supuesto. Nuestros informes están redactados conforme a los estándares legales y acompañados de pruebas documentales.

¿La investigación puede hacerse sin que el inquilino lo sepa?
Sí. La investigación se realiza de forma discreta, respetando la ley y sin alertar al investigado.

¿Cuánto dura una investigación de arrendamiento?
Depende del caso. Algunas duran pocos días y otras requieren observación continua durante semanas. Te informaremos desde el inicio.

¿Qué coste tiene el servicio?
El precio varía según la complejidad del caso. Te ofrecemos un presupuesto claro y cerrado tras analizar tu situación.

¿Necesita investigar un caso de arrendamiento?

919 034 067

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